個人信貸

知名經濟學家、財團法人社會企業公約基金會創辦人暨董事長馬凱今(14)日表示,美國升息後,台灣也將面臨升息壓力,「貸款利息升到3%以上不是沒有可能」,對房地產而言,民眾的貸款利息支出勢必增加,大家要有心理準備。

馬凱係受台中市建築經營協會邀請,以「從混沌動盪中見新機」為題進行大師講座,從全球經濟談到台灣房地產業,在歲末年終之際,專業分析全球局勢並提出獨到見解,現場吸引300多人到場。 馬凱指出,台灣經濟與全球景氣連動密切,近期幾件國際大事,如川普勝選、fed可能升息、英國脫歐、法德義改選等,讓全球經濟局勢陷入空前混沌。

而台灣經濟同樣前景不明,面臨世界工廠青黃不接、對岸經濟冷戰威脅、民粹當道、政策方向不明、房市稅制遽變衝擊難消等等問題,讓社會氛圍更顯沉悶。

馬凱說,世界動盪轉變非常戲劇性,許多人因此驚慌失色,他舉英國脫歐、菲律賓總統杜特帝祭鐵腕及美國總統當選人川普,是三隻「大黑天鵝」,相關效應還在繼續發酵。

馬凱指出,英國脫歐後,外界以為英國會失去商機,結果英國脫歐後,不但沒垮掉反而更好,給了世界很多啟發。英國在脫歐後馬上產生警覺性,以前被歐盟綁住,脫歐後有危機感,積極開發更多國家的經濟結盟,而在歐盟之外有額外收穫。

馬凱說,英國脫歐對台灣是一個啟發,英國以貿易立國,台灣應見賢思齊,動員更多部會官員到世界各地拓展經濟關係。以前台灣最強的是中小企業,讓台灣從農業變成商業社會,未來透過中小企業輸出,可以讓其他落後國家分享台灣的經驗。

至於大眾所關心的台灣房市又受到那些影響?建築業界該如何因應?馬凱先就目前影響台灣房市的重要變數談起,如升息潮啟動、通膨壓力漸增、少子化、老化及長照等問題,一一點出目前房市所遭遇的困境,也給建築業界不少省思。 台中市建築經營協會理事長劉明宗指出,常在報章雜誌上拜讀馬凱的專欄,也曾聽過多次演講,對於他的直率、敢言,留下很深刻印象,馬凱除對時事及局勢準確掌握外,更難得的是他不僅能點出問題,更可以提出解方法。

知名經濟學家馬凱(右四)應台中市建築經營協會邀請,以「從混沌動盪中見新機」為題進...
知名經濟學家馬凱(右四)應台中市建築經營協會邀請,以「從混沌動盪中見新機」為題進行大師講座,從全球經濟談到台灣房地產。記者宋健生/攝影



引用自: https://udn.com/news/story/6/2169928

文章標籤
創作者介紹

陳依富